Áreas de Atuação

Os Problemas envolvendo o senhorio/locatário e o inquilino são regulados pelos Estatutos da Flórida. As duas classes de indivíduos tem tanto direitos quanto obrigações perante a Lei. A maioria das pessoas entram em um contrato de aluguel pelo menos uma vez em suas vidas.

A representação legal do senhorio pode envolver a criação de contratos de aluguel, a resolução de disputas com os inquilinos, o início do processo de despejo do inquilino, ou o inicio do  processo de cobrança da dívida por falta de pagamento do aluguel, bem como os e custos para fazer reparos de estragos causados à propriedade pelo inquilino.

A representação legal do inquilino o auxilia a garantir que o senhorio está fornecendo ao mesmo o usufruto tranquilo da propriedade, bem como os reparos necessários para o mesmo. Se o senhorio não estiver fornecendo esses itens essenciais ao inquilino, o mesmo tem o direito de não pagar o aluguel até que o senhorio resolva a situação. A lei ainda oferece proteção contra o processo de despejo impróprio pelo senhorio, chamado de “self-help”, onde o senhorio tenta despejar o inquilino sem entrar com um processo na Corte.

Para saber mais sobre seus direitos e obrigações quanto ao seu contrato de aluguel e também perante a Lei da Flórida, contate a Dra. Marjorie Brunelli para uma consulta.